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Der Traum vom eigenen Heim ist in heutiger Zeit weit verbreitet. Freiheit, Unabhängigkeit und ein schönes Leben verbinden viele Menschen oft zurecht mit dem Gedanken an ein eigenes Haus. Wer diesen mutigen Schritt gehen möchte, sollte sich im Vorfeld einige wichtige Gedanken machen.

Die finanzielle Situation genau durchleuchten

Ein eigenes Heim kostet natürlich jede Menge Geld. Was man aktuell verdient weiß man in den meisten Fällen natürlich ziemlich genau. Doch wie wird, ist es in der Zukunft sein? Wie sicher ist der eigene Job? Wie groß ist die persönliche Gefahr einer Berufsunfähigkeit? Diese Aspekte sind vor dem Hauskauf unbedingt zu berücksichtigen. Wichtig sind auch die monatlichen Fixkosten. Welche Kosten fallen für Auto, Bahnfahrten, Versicherungen, Lebensmittel usw. an? Alles dies sind Kosten, welche auch in Zukunft eine wichtige Rolle spielen werden. Auch sollte das persönliche Vermögen betrachtet werden. Wie hoch ist die Summe aller Gelder auf sämtlichen Sparkonten? Ist dieses Geld sofort verfügbar und wird ein Teil der Summe eventuell noch für andere Ausgaben benötigt?

Ein Kredit kann hilfreich sein

Hat man die eigene finanzielle Situation genau bewertet, stellt sich natürlich für viele Menschen die Frage nach einem Kredit. Nur in seltenen Fällen reicht der eigene Verdienst inklusive Ersparnissen aus, um die gesamten Kosten für ein Eigenheim zu stemmen. Ein Kredit kann nun eine wirklich sinnvolle Alternative darstellen. Allerdings sollte man sich in diesem Zusammenhang wirklich umfassend beraten lassen. Wie lange läuft der Kredit? Wie hoch sind die Zinsen? Was passiert, wenn die Raten des Kredits nicht mehr bedient werden können? Auf diese Überlegungen sollte man niemals verzichten, denn erspart man sich diese wichtigen Gedanken, kann es schnell zu bösen Überraschungen kommen.

Das Eigenheim in perfekter Lage finden

Was ist die perfekte Lage? Dies ist natürlich eine sehr spezielle und nicht leicht zu beantwortende Frage. Perfekt bedeutet für jeden etwas anderes. Perfekt wohnt man oft jedoch dort, wo man sich auch wohlfühlen kann. Vor dem Hauskauf sollte die nähere Umgebung genau analysiert werden. Manchmal ist es besser ein wenig zögerlich zu sein. Eine Entscheidung für ein Eigenheim sollte nie unbedacht getroffen werden.

Zusätzliche Kosten einkalkulieren

Die Kosten für das eigene Heim betreffen bei weitem nicht nur den Kaufpreis. Auch aus steuerrechtlicher Sicht sind Pflichten zu bedenken. Ob, wann und wie man etwas bezahlen muss erfährt man am besten beim zuständigen Finanzamt. Besonders bei älteren Eigenheimen fallen zusätzliche Kosten an. Wer hier spart, spart wirklich fast immer am völlig falschen Ende. Unterlässt man wichtige Instandsetzungsarbeiten, kann dies am Ende noch teurer werden. Wer die Sicherheit im eigenen Heim gewährleisten will, sollte niemals auf notwendige Reparaturen verzichten.

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